Standardy

„Krásný dům je jedna věc, ale to je teprve začátek… V domě se musí hlavně dobře žít a naše domy jsou pro pohodlný život stavěné.“

Naše standardy jsou nejvyšší na trhu a to není klišé. Přesvědčte se. Toto jsou důležité prvky domů s popisky zásadních materiálů a technologií, které při realizaci používáme.

Na základě nové vyhlášky š. 264/2020 sb. je nutná orientace domu pro splnění PENB na J.
V případě nepříznivé orientace nebo stínění domu okolními stavbami / předměty, bude vždy zapotřebí vypracovat studii a následně spočítat energetickou náročnost budovy, která s největší pravděpodobností určí, zda nemá být stavba doplněna o další technologii - komín / rekuperace / FVE panely, atp..Tuto i další platné i plánované vyhlášky bereme v potaz při návrhu domu i v cenové nabídce.

0. PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE

Projektová dokumentace pro stavební povolení dle typového domu.
PENB a PBŘS.

1. ZÁKLADOVÁ DESKA

Skrývka ornice bagrem – uložení zeminy na pozemku – bez převýšení na zákl. desku.
Výkop základových pasů – položení zemnících drátů a veškerých prostupů.
Betonáž základových pasů C 16/20 - navrtání roxorů pro spojení pasů s deskou.
Vyrovnání terénu max jednou řadou ztraceného bednění.
Navezení zásypu (štěrku) do základové desky + hutnění vibrační deskou.
Položení ležaté kanalizace.
Položení kari sítí 150 x 150 x 5 - spojení s roxory tl. 10 mm.
Betonáž základové desky C 20/25.
Navaření lepenky proti vlhkosti a pro základní protiradonovou ochranu.
Zateplení soklu extrudovaným polystyrenem tl. 60 mm.
Inženýrské sítě (kanalizace, vodovod a elektřina) jsou vyvedeny 1 m od hrany základové desky.
Unikátní řešení ochrany dřevěné konstrukce proti vlhkosti
– vedeno na patentovém úřadě jako užitný vzor firmy LUCERN.

Pozn. standardní cena neobsahuje:
Ztíženou manipulaci a dopravu k těžko přístupným pozemkům.
Příplatek za převýšení na základové desce - každá řada ztraceného bednění navíc bude dopočítána.
Radonové riziko střední a vysoké - opatření glastekem S40, popřípadě odvětrání podloží.

2. OBVODOVÉ STĚNY - KONSTRUKCE DOMU

Veškeré dřevo je z konstrukčních hranolů KVH 120 x 60 mm (případně 140 x 60 mm).
Spoje konstrukce domu jsou čepované.
Exteriérové zaklopení deskami OSB nebo konstrukčními SDK deskami 15 mm.
Konstrukce je vyplněna minerální izolací - skelnou vlnou 120 mm (140 mm).
Parotěsná folie – chráněna instalační předstěnou.
Interiérové zaklopení konstrukčními SDK deskami 12,5 mm na KVH latích 60 x 40 mm (instalační prostor).
Síla trámů je závislá na konstrukčním řešení domu (120 mm nebo 140 mm).

3. KROV

Masivní trámy hoblované – dimenze závisí na velikosti a sklonu střechy (statickém posouzení).
– střešní latě s folií, případně záklop deskou OSB 18 mm.

Plochá střecha je vyrobena z KVH konstrukčních hranolů.
– opatřena záklopem z OSB desek 25 mm.

4. STŘECHA

Sedlová a valbová střecha – betonová krytina např. BRAMAC, barva černá, červená, hnědá, cihlová.
Plochá a pultová střecha – svařovaná PVC folie.

Instalace požadovaných doplňků – odvětrání, anténní prostup.
Montáž oplechování, dešťové okapy a svody - viplanyl/lakovaný pozinkovaný plech.

5. STROPNÍ KONSTRUKCE

Položení stropních konstrukčních trámů KVH.
Záklop deskami OSB P+D 25 mm.

6. OKNA

Izolační trojsklo 44 mm (4-16-4-16-4), Ug = 0,7 W/ m²K.
Šestikomorové profily, rám okna šířky 76 mm, Uf = 1,1 W/ m²K.
Oboustranný dekor – výběr ze široké nabídky barevných profilů a dřevěných dekorů.

7. SCHODIŠTĚ

V případě druhého patra jsou dodávané vnitřní schody od českého výrobce SCHODY STADLER
– bukové stupně bez podstupnic
– samonosný ocelový středový nosník v požadované barvě
– madlo bukové
– zábradlí ocelové/SDK příčka ukončená dřevěným parapetem - dle typu RD

8. BETONOVÁ PODLAHA

Položení tepelné izolace – podlahový polystyren EPS.
Samotná betonáž pomocí strojně hlazených betonových potěrů
– vhodné pro finální podlahy a podlahové topení.

9. VNITŘNÍ PŘÍČKY

Nosné příčky z konstrukčních hranolů KVH 120 x 60 mm – vyplněné izolací 120 mm.
Nenosné příčky z konstrukčních hranolů KVH 80 x 60 mm – vyplněné izolací 80 mm.
Oboustranný záklop konstrukční SDK deskou 12,5 mm.
Kvalita povrchu Q2 (pro obvyklé nároky na povrchy).

10. STROPY

Dřevěná trámová stropní konstrukce, záklop OSB deskou 25 mm, kročejová izolace, těžká plovoucí betonová podlaha.

11. PODHLEDY

SDK podhledy 12,5 mm na dřevěném roštu.
Kvalita povrchu Q2 (pro obvyklé nároky na povrchy).

12. FASÁDA

omítka

Fasádní polystyren EPS F 70 / minerální izolace, tl. 160 mm.
Silikonová zatíraná omítka 1,5 mm, samočístící efekt.
Osazení venkovních parapetů – hliníkové – barva dle výběru.

dřevo

Minerální izolace tl. 120 mm na vlastním roštu – kov/dřevo.
Kontaktní folie na provětrávané fasády.
Dřevo – výběr materiálu dle aktuální dostupnosti.

kámen

Fasádní polystyren EPS F 70, tl. 140 mm.
Obkladový pravý kámen

13. ELEKTROINSTALACE

Rozvod silové kabeláže
– obývací pokoj – 8 x zásuvka 230 V, 2 x vypínač, 2 x vývod světlo, 1 x TV/SAT, 1x datová zásuvka
– chodba – 1 x zásuvka 230 V, 2 x vypínač, 1 x vývod světlo
– kuchyně – 5 x zásuvka 230 V, 1 x zásuvka 380 V, 2 x vypínač, 2 x vývod světlo, požární hlásič
– koupelna / WC – 3 x zásuvka 230 V, 1 x světlo, 1x vypínač
– pokoje / pracovna – 4 x zásuvka 230 V, 1 x datová zásuvka, 1 x vypínač, 1 x vývod světlo
– schodiště – 2 x vypínač, 2 x světlo, 1 x zásuvka 230 V
– exteriér domu – 2 x zásuvka 230 V IP45, 2 x světlo, 2 x vypínač

Montáž rozvaděče včetně kompletace.
Zásuvky a vypínače Legrand.
Svítidla zakončená objímkou a žárovkou.
Kompletní revizní zpráva.
Hromosvod.

14. VYTÁPĚNÍ

Tepelné čerpadlo vzduch – voda IVT/Bosch – monoblok, invertorová technologie
- ovládání pomocí chytrého telefonu
- včetně chlazení celého domu pomocí podlahového systému REHAU
- včetně integrovaného bojleru objemu180 litrů
Podlahový rozdělovač zabudovaný v technické místnosti.
V celém domě REHAU – Rautherm Speed – systém podlahového teplovodního vytápění.

15. KOMFORTNÍ VĚTRÁNÍ S REKUPERACÍ

Systémy komfortního větrání Zehnder Comfo Air Standard představují řešení pro optimální výměnu vzduchu. Vzájemně dokonale sladěné součásti systému přivádí nepřetržitě do interiéru čerstvý, čistý vzduch a odvádí vydýchaný, spotřebovaný vzduch. Díky vysoce účinné rekuperaci tepla (až 95 %) lze dosáhnout významné úspory nákladů na vytápění.

16. SANITA – VYBAVENÍ KOUPELEN A WC

Rozsah dodávky zařizovacích předmětu vychází z cenové nabídky na vybraný dům.
- počet WC, baterií, umyvadel, vany a sprchového koutu.

WC

Závěsný systém zabudovaný – GEBERIT
Zavěšená keramická mísa – kulatý vzhled
Sedátko bílé kulaté – zpomalovací zavírání
Moderní tlačítko SIGMA Geberit

umyvadla

Koupelnové umyvadlo 600 x 475 mm
Baterie chromová HANSGROHE Rebris S.
Sifon moderní chromový
Ventil umyvadlový click-clack

vana

Vana moderní 1800 x 800 mm nebo 1700 x 750 mm
Podomítkový modul HANSGROHE – i-box
Podomítková baterie vanová HANSGROHE Rebris S.
Ruční sprcha HANSGROHE PULSIFY SELECT S.

sprcha

Skleněná sprchová zástěna – chrom, čiré sklo
Designový kanálek Vigour – bezpečnostní přepad
Podomítkový modul HANSGROHE – i-box
Podomítková baterie sprchová HANSGROHE Rebris S.
Sprchová hlavice – kulatá 300 x 300
Ruční sprcha HANSGROHE PULSIFY SELECT S.

ostatní

Nezámrzný zahradní ventil

17. PODLAHY, OBKLADY A DLAŽBY

podlahy

Lepená dřevěná podlaha od kvalitního českého výrobce ESCO.
- 5 barevných odstínů řada Kolonial kvalita LIVELY - odstíny Naturel, Světle šedá, Gotik, Antik, Přírodní bílá
- 11 mm tloušťka (nášlapná vrstva 3 mm)
- soklové lišty v barvě podhlahy

obklady a dlažby

Italské designové obklady a dlažby
- vysoká kvalita – rektifikované dlaždice
- výběr z 11-ti moderních sérií ve standardu
  - rektifikovaná úprava – pro úzké spáry
- moderní plastický reliéfní povrch
  - obklad koupelen dle daného projektu
  - vizualizace koupelny v ceně

- formát 300 x 600 mm

18. MALBY

V celém domě jsou bílé malby PRIMALEX.

19. INTERIÉROVÉ DVEŘE

Kvalitní a designové dveře a obložkové zárubně PRÜM
- povrch dveří CPL
- výběr z mnoha barevných variant

Kvalitní a designové dveře CAG
- alternativní varianta
- výška 2, 10 m ve standardu
- řada Primum
- plné dveře bez prosklení

Česká klika od M&T s hranatou a kulatou rozetou – typ DENY a LUSY
- materiál – broušený economy nerez