Standardy

„Krásný dům je jedna věc, ale to je teprve začátek… V domě se musí hlavně dobře žít a naše domy jsou pro pohodlný život stavěné.“

Naše standardy jsou nejvyšší na trhu a to není klišé. Přesvědčte se. Toto jsou důležité prvky domů s popisky zásadních materiálů a technologií, které při realizaci používáme.

Na základě nové vyhlášky š. 264/2020 sb. je nutná orientace domu pro splnění PENB na J.
V případě nepříznivé orientace nebo stínění domu okolními stavbami / předměty, bude vždy zapotřebí vypracovat studii a následně spočítat energetickou náročnost budovy, která s největší pravděpodobností určí, zda nemá být stavba doplněna o další technologii - komín / rekuperace / FVE panely, atp..Tuto i další platné i plánované vyhlášky bereme v potaz při návrhu domu i v cenové nabídce.

0. PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE

Projektová dokumentace pro stavební povolení dle typového domu.
PENB a PBŘS.

1. ZÁKLADOVÁ DESKA

Skrývka ornice bagrem – uložení zeminy na pozemku – bez převýšení na zákl. desku.
Výklop základových pasů – položení zemnících drátů a veškerých prostupů.
Betonáž základových pasů C 16/20.
Vyrovnání max jednou řadou ztraceného bednění.
Navezení zásypu do základové desky + hutnění vibrační deskou.
Položení ležaté kanalizace.
Položení kari sítí 150 x 150 x 5.
Betonáž základové desky C 20/25.
Navaření lepenky proti vlhkosti a základní protiradonové ochrany.
Zateplení soklu extrudovaným polystyrenem tl. 60 mm.
Inženýrské sítě (kanalizace, vodovod a elektřina) jsou vyvedeny 1 m od hrany základové desky.
Unikátní vyřešení ochrany dřevěné konstrukce proti vlhkosti
– vedené na patentovém úřadě jako užitný vzor firmy LUCERN.

2. OBVODOVÉ STĚNY - KONSTRUKCE DOMU

Veškeré dřevo je z konstrukčních hranolů KVH 120 x 60 mm (případně 140 x 60 mm).
Konstrukce domu je čepovaná.
Exteriérové zaklopení konstrukčními SDK deskami 15 mm.
Konstrukce je vyplněna minerální vatou tloušťky 120 mm (140 mm).
Parotěsná folie – chráněna instalační předstěnou.
Interiérové zaklopení konstrukčními SDK deskami 12,5 mm na KVH latích 60 x 40 mm (instalační prostor).
Síla trámů je závislá na konstrukčním řešení domu (120 mm nebo 140 mm).

3. KROV

Masivní trámy hoblované – dimenze závisí na velikosti a sklonu střechy (statickém posouzení).
– střešní latě s folií případně záklop deskou OSB 18 mm.

Plochá střecha je vyrobena z KVH konstrukčních hranolů.
– opatřena záklopem z OSB desek 24 mm.

Palubkové podbití tloušťky 14 mm – nátěr na požadovaný odstín.
Stavební řezivo je impregnováno proti škůdcům a plísním.

4. STŘECHA

Sedlová a valbová střecha – betonová krytina např. BRAMAC, barva černá.
Plochá a pultová střecha – svařovaná velmi kvalitní PVC folie.

Instalace požadovaných doplňků – odvětrání, anténní prostup.
Montáž oplechování, dešťové okapy a svody - viplanyl/lakovaný pozinkovaný plech.

5. STROPNÍ KONSTRUKCE

Položení stropních konstrukčních trámů KVH.
Záklop deskami OSB P+D 24 mm.

6. OKNA

Izolační trojsklo 36 mm (4-12-4-12-4), Ug = 0,7 W/ m²K.
Šestikomorové profily, rám okna šířky 76 mm, Uf = 1,1 W/ m²K.
Oboustranný dekor – výběr ze široké nabídky barevných profilů a dřevěných dekorů.

7. SCHODIŠTĚ

V případě druhého patra jsou dodávané vnitřní schody od českého výrobce SCHODY STADLER
– bukové stupně bez podstupnic
– samonosný ocelový středový nosník v požadované barvě
– madlo bukové
– zábradlí ocelové/SDK příčka ukončená dřevěným parapetem - dle typu RD

8. BETONOVÁ PODLAHA

Položení tepelné izolace – podlahový polystyren EPS.
Určení dilatačních spár – mezi místnostmi a po obvodě domu.
Samotná betonáž pomocí strojně hlazených betonových potěrů
– vhodné pro finální podlahy a podlahové topení.

9. VNITŘNÍ PŘÍČKY

Nosné příčky z konstrukčních hranolů KVH 120x 60 mm – vyplněné izolací 120 mm.
Nenosné příčky z konstrukčních hranolů KVH 80x 60 mm – vyplněné izolací 80 mm.
Oboustranný záklop konstrukční SDK deskou 12,5 mm.
Montáž požadovaných výztuh (boiler, kotel, kuchyň).

10. STROPY

U ploché střechy a podlahy 2. NP – KVH latě 40x 60 mm + sádrokartonová deska 12,5 mm.
U krovu – ocelová závěsná konstrukce SDK včetně sádrokartonové desky 12,5 mm.

11. FASÁDA

omítka

Tepelná izolace – kamenná vlna tl. 160 mm.
Silikonová zatíraná omítka 1,5 mm, samočístící efekt, odstín dle požadavků.
Osazení venkovních parapetů – hliníkové – barva dle výběru.

dřevo

Minerální izolace tl. 120 mm na vlastním roštu – kov / dřevo.
Kontaktní folie na provětrávané fasády.
Dřevo – finská termoborovice – bez finálního nátěru.

kámen

Tepelná izolace – kamenná vlna tl. 140 mm.
Obkladový pravý kámen

12. ELEKTROINSTALACE

Rozvod silové kabeláže
– obývací pokoj – 8x zásuvka 230V, 2x vypínač, 2x vývod světlo, 1x TV/SAT
– chodba – 1x zásuvka 230V, 2x vypínač, 1x vývod světlo
– kuchyně – 5x zásuvka 230V, 1x zásuvka 380V, 2x vypínač, 2x vývod světlo, požární hlásič
– koupelna / WC – 3x zásuvka 230V, 1x světlo
– pokoje / pracovna – 4x zásuvka 230V, 1x TV/sat, 1x vypínač, 1x vývod světlo
– schodiště – 2x vypínač, 2x světlo, 1x zásuvka 230V
– exteriér domu – 2x zásuvka 230V IP45, 2x světlo, 2x vypínač

Montáž rozvaděče včetně kompletace.
Zásuvky a vypínače Legrand.
Svítidla zakončená objímkou a žárovkou.
Kompletní revizní zpráva.

Hromosvod.

13. VYTÁPĚNÍ

Tepelné čerpadlo vzduch – voda IVT/Bosch – monoblok, invertorová technologie
- ovládání pomocí chytrého telefonu
- včetně chlazení celého domu pomocí REHAU podlahového systému
- včetně 180l integrovaného bojleru
Podlahový rozdělovač zabudovaný v technické místnosti.
V celém domě REHAU – Rautherm Speed – systém podlahového teplovodního vytápění.

14. KOMFORTNÍ VĚTRÁNÍ S REKUPERACÍ

Systémy komfortního větrání Zehnder představují řešení pro optimální výměnu vzduchu. Vzájemně dokonale sladěné součásti systému přivádí nepřetržitě do interiéru čerstvý, čistý vzduch a odvádí vydýchaný, spotřebovaný vzduch. Díky vysoce účinné rekuperaci tepla (až 95 %) lze dosáhnout významné úspory nákladů na vytápění.

15. SANITA – VYBAVENÍ KOUPELEN A WC

- počet WC, baterií, umyvadel, vany a sprchového koutu.
Rozsah dodávky zařizovacích předmětu vychází z projektové dokumentace.

WC

Závěsný systém zabudovaný – GEBERIT
Zavěšená keramická mísa – hranatý vzhled
Prkénko bílé – zpomalovací zavírání
Moderní hranaté tlačítko SIGMA geberit

umyvadla

Koupelnové umyvadlo 600 x 480 mm
Baterie chromová HANSGROHE logis
Syfon moderní chromový
Ventil umyvadlový klick-clack

vana

Vana moderní 1700 x 750 mm MODO geberit
Podomítkový modul HANSGROHE – i-box
Podomítková baterie vanová HANSGROHE logis
Sprchová hlava HANSGROHE – croma select E

sprcha

Skleněná sprchová zástěna – chrom
Designový kanálek vigour – bezpečnostní přepad
Podomítkový modul HANSGROHE – ibox
Podomítková baterie sprchová HANSGROHE logis
Sprchová hlavice – GROHE tempesta 210
Ruční sprcha HANSGROHE croma select E

ostatní

Nezámrzný zahradní ventil

16. PODLAHY, OBKLADY A DLAŽBY

podlahy

Lepená dřevěná podlaha od kvalitního českého výrobce ESCO
- 5 barevných odstínů řada Kolonial kvalita LIVELY - odstíny Naturel, Světle šedá, Gotik, Antik, Přírodní bílá
- 11 mm tloušťka (nášlapná vrstva 3 mm)
- dřevěné soklové lišty

obklady a dlažby

Italské designové obklady a dlažby
- vysoká kvalita – ratifikované dlaždice
- výběr z 11-ti moderních sérií ve standardu
- rektifikovaná úprava – pro úzké spáry
- moderní plastický reliéfní povrch

- formát 30x60

17. MALBY

V celém domě jsou bílé malby PRIMALEX.

18. INTERIÉROVÉ DVEŘE

Kvalitní a designové dveře a obložkové zárubně PRÜM
- povrch dveří CPL
- výběr z mnoha barevných variant

Kvalitní a designové dveře CAG
- alternativní varianta
- výška 2, 10 m ve standardu
- řada Primum
- plné dveře bez prosklení

Česká, velmi kvalitní klika od M&T s hranatou a kulatou rozetou – typ DENY a LUSY
- materiál – broušený nerez